В Арбитражном суде Саратовской области 29 июля начали рассматривать иск регионального комитета государственного строительного надзора о ликвидации жилищно-строительных кооперативов «Авиатор 7» и «Авиатор 8».
Оба кооператива созданы в 2022 году. Именно с ними застройщик ООО «Престиж» заключил договоры переуступки прав аренды на земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:020314:942 и 64:48:020326:3042 в микрорайоне Авиатор. Ранее застройщик планировал возвести на этой земле два 25-этажных дома. Однако в 2025 году региональное министерство строительства и ЖКХ изменило проект планировки территории, ограниченной улицами Орджоникидзе и Трынина, а также юго-восточной границей бывшего авиазавода. Теперь на участках планируется построить дорогу.
Госстройнадзор требует признать кооперативы недействующими и исключить их из реестра. Если суд удовлетворит иск, это может повлиять на судебные споры по земельным участкам - одна из сторон перестанет существовать.
Дело рассматривает судья Диана Мамяшева. В начале заседания представитель истца ходатайствовала о привлечении к процессу уполномоченного по правам человека в Саратовской области Ольги Николайченко. Сейчас в Волжском районном суде продолжается разбирательство по ее иску - омбудсмен требует признать недействительными разрешения на строительство высоток, выданные в 2015 и 2016 году.
Представители ЖСК выступили против привлечения Николайченко, заявив, что омбудсмен как правовой институт не имеет отношения к данному делу. Однако судья удовлетворила ходатайство, привлекла омбудсмена к участию в деле и сообщила о намерении истребовать информацию о количестве пайщиков, приобретших квартиры в несуществующих многоэтажках.
Рассмотрение дела перенесено на 31 августа.
Госстройнадзор требует ликвидировать два ЖСК в Авиаторе
